Prodej pozemku, 3376 m2, Višňová

Pozemek o výměře 3376 m2 v Andělce představuje typ aktiva, které investoři do půdy vyhledávají zejména kvůli stabilitě a nízké nákladovosti držby. Nejde o stavební parcelu, ale o pozemek s jinou investiční logikou - uchování hodnoty v čase bez provozních nároků a bez tlaků typických pro development. Klíčovým faktorem je zde potenciál změny funkčního využití. Územní plán umožňuje transformaci na VP - výroba a skladování, včetně lehkého a středního průmyslu a související komerční funkce. V investičním pohledu to znamená možnost budoucího „přecenění“ aktiva podle změny regulace, nikoliv pouze podle růstu okolního trhu. Pozemek se nachází na okraji obce s přístupem po obecní komunikaci a dostupností inženýrských sítí v dosahu. Z hlediska držby jde o nenáročné aktivum bez provozních nákladů, vhodné pro dlouhodobé uložení kapitálu. Hodnota půdy zde vzniká stabilizací a změnami v územním plánování, proto patří do konzervativních realitních portfolií jako ochrana proti inflaci.

Podobné nabídky - prodej pozemky louky a pastviny Višňová

Prodej louky v Liberci

Nabízím k prodeji pozemek parcela číslo 278 o výměře 7 765 m2 v katastrálním území Ostašov u Liberce (LV 311). Pozemek je veden jako trvalý travní…

4037800 CZK / objekt

Prodej louky, 2727 m2, Jeřmanice

Prodej pozemku o výměře 2727 m2 v katastru obce Jeřmanice, poblíž Liberce. Jedná se o louku přímo přiléhající k asfaltové komunikaci, ve které jsou…

815373 CZK / objekt